大变样！长宁这个老旧小区改造得“好看又好住”！

经过一年多的精品小区改造，华阳路街道姚家角居民区宣化路268弄，这个建成近40年的老小区焕发新的活力。地面整齐了，车位也多了，看得见的变化获得了居民们的一致好评。

老旧小区开始精品改造，先来的不是施工队

施工中...

 

建成于1983年的宣化路268弄小区，由2栋7层高的居民楼组成，共有10个门洞210户居民。由于建成时间较长，小区各种问题逐渐凸显：墙体出现裂纹、地面坑洼、车辆进出小区不便等等问题不一而足，影响了居民的日常生活。

2019年9月，小区正式启动了精品小区改造工程，然而，老街坊们迎来的第一批“新邻居”不是施工队，而是负责各项工程的设计师们。在姚家角居民区党总支的牵头下，设计师每周定期来小区，向居民逐一细心讲解设计理念、分享设计规划蓝图。这样的零距离沟通，也让设计师们听到了更多居民发自内心的需求。

有的居民建议，应该在楼梯靠墙一侧也增加扶手，方便老年人上下楼。“这样的细节，是设计师们第一时间没有考虑到的。”姚家角居民区党总支书记朱晓敏告诉记者，“因为小区里50%都是老年人，所以这条建议很快就被采纳。”

关于老小区停车位少的问题，居委会、业委会和设计方多次沟通，梳理了现有的停车位和居民的停车需求，并尽可能在现有基础上增加停车位。值得一提的是，由于部分居民觉得现在的非机动车棚离家有点远，停取车不方便，居委会和设计方盘活利用门洞和门洞之间2平方米到6平方米不等的小块空间，划上停车线，搭好雨棚，为居民们的非机动车辆觅得停放空间。

“专业外援”乐此不疲，社区能人成为居民好榜样

改造前

改造后

改造前

改造后

改造前

改造后

广泛开展居民征询工作，为精品小区工程的顺利实施提供了有效的支撑，同时，也大大增强了姚家角居民区党总支的“向心力”也为社区治理工作打下了良好的基础。此外，姚家角居民区党总支积极发现挖掘社区能人，发挥好居民榜样的作用，为精品小区改造工程带来更高效率和更多温情。

家住10号楼的顾伯伯是一名老党员，也是一名水电管线修理达人。在施工过程中，因需要对楼道线路及管道重新排管排线，姚家角居民区党总支便邀请顾伯伯成为“专业外援”，为小区改造出谋划策。在顾伯伯的积极参与和专业指导下，楼道线路及管道设置合理有序，其他许多改造的细节之处也得到了进一步完善。居民们都认可顾伯伯的专业能力，有了顾伯伯这个“专业外援”的“时时监督”，大家都说很放心。

小区变得越来越好，也会有越来越多的居民参与到小区治理中来。8号楼的陈大爷，不仅是小区里的志愿者，同时也是花卉种植爱好者。在小区绿化改造过程中，陈大爷特意将自家种植的两棵桂花树移植到了小区公共绿地中，为小区增绿添彩、增花添香。

通过精品小区建设，小区的停车位得到了重新规划，小区增设了摄像头，墙面、道路、停车棚等都变得焕然一新，整体面貌由内而外“蝶变”，获得了居民们一致好评，居民的获得感、安全感、幸福感不断提升。

目前，宣化路268弄小区的精品小区改造已经在收尾阶段，但是小区的改变不会止步。“在精品小区改造过程中，我们还特意为小区各个门洞预留了加装电梯的空间。”朱晓敏介绍道，“虽然目前小区不具备加装电梯的条件，但是，小区老人多，又是7层住宅，加梯呼声很高，未来加梯工艺一旦改进，我们小区的居民也有望能圆上‘加梯梦’。”

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图片来源华阳路街道

记者：李媛媛

编辑：李   博

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